Sundar Kand Verse 221
चौदह भुवन एक पति होई। भूतद्रोह तिष्टइ नहिं सोई॥ गुन सागर नागर नर जोऊ। अलप लोभ भल कहइ न कोऊ॥4॥
caudaha bhuvana eka pati hoī| bhūtadroha tiṣṭai nahiṃ soī|| guna sāgara nāgara nara joū| alapa lobha bhala kahai na koū||4||
caudaha bhuvana eka pati hoi bhutadroha tishtai nahim soi guna sagara nagara nara jou alapa lobha bhala kahai na kou4
Even one who is the sole master of all fourteen worlds cannot endure if he wrongs living beings. And however virtuous and clever a man may be, even a trace of greed earns him no one's praise.
चाहे कोई चौदहों भुवनों का एकछत्र स्वामी ही क्यों न हो, वह भी प्राणियों के साथ द्रोह करके टिक नहीं सकता। और जो पुरुष गुणों का सागर और चतुर हो, पर थोड़ा भी लालच रखे, उसे कोई भला नहीं कहता।
This is verse 221 of 351 in Sundar Kand (सुन्दरकाण्ड), from the section “Vibhishana's Counsel & Departure” of Goswami Tulsidas’ Ramcharitmanas.